你好，我亲爱的朋友们。大锤哥已经来为亲爱的朋友们解答以上问题了。司法拍卖房屋过户税收规定，房屋转让的税收规定，这个很多人还不知道，现在我们往下说！

牛皮克拉斯的大致内容分享到此结束，希望对各位有所帮助。

1.房屋转让税如下:契税；90平米以下首次购房者，首付房价的1%；90-140平方米以下面积缴纳1.5%，140平方米以上面积缴纳3%。

2.(由买方负担)2。房地产销售营业税:出卖人取得产权满5年的，免征房地产销售营业税，取得产权不满5年的，按房价的5.5%缴纳房地产销售营业税。

3.(由卖方承担)3。土地增值税:出卖人取得产权满五年的免征土地增值税，未满五年的按房价的1%缴纳。

4.(由卖方承担)4。个人所得税:卖方取得产权满五年并出售的，免征个人所得税，卖方取得产权不满五年的，缴纳增值部分的20%。

5.(由卖方承担)5。印花税:房价的10 ‰(买卖双方各负担一半)6。房屋交易费用:买卖双方各承担每套房屋建筑面积3元∕㎡。

6.7.产权登记费:80元，由买受人承担。

7.8.房屋评估费:房屋评估金额的0.5%(由委托方承担)。

8.房产过户注意事项:对于房屋，在找房的时候一定要记得调查房屋的产权。

9.审查房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名是否与出卖人一致，是否存在抵押、共有等情况。

10.2.拟购买的房屋仍处于出租状态，且买受人不是出租人的，需提交出租人放弃优先购买权的证明。

11、3、有共有人的，需出具共有人同意出售证明和共有证明。

12.扩展资料:一手房交易:契税:购买新房要缴纳的契税为购房总价的3-5%(各省市自治区税率不同)，普通商品房减半，即1.5-2.5%。

13.维修基金:按建筑面积乘以一定金额收取。

14.物业管理费:房屋交付后交纳，具体费率按当地物价部门规定执行。

15.2.二手房交易:营业税:普通住房在5年(含)以内转让的，按照销售价格减去房屋成本价缴纳营业税，5年后免征。

16.非普通住宅转让不满5年(含)的，按卖价全额缴纳营业税；超过5年转让的，按照销售价格减去房屋成本价缴纳营业税。

17.所得税:房屋产权五年免征，不足五年按房价的1%或房屋原值与现值之差的20%缴纳。

18.(房屋原值一般按上次契税的税额计算)万分之一的印花税。

19.房屋交易费按房价的1.9%支付。

20.参考:房屋交易税-百度百科。