在成都买一套房子需要多少钱

和我在成都的街头走一走#8230；#8230；相信这首歌大家都听过了吧，那么大家对于成都的房价是否了解呢？在成都买一套新房子需要几许今天装修房子界小编就和大家聊一聊在成都买一套新房需要几许钱？成都的二手房有哪些缺点？

房房价均价的计算不能简单的看每个户型的价格，项目均价=（A户型价格*A户型总面积） B户型价格*B户型总面积 C户型价格*C户型总面积 #8230；）/总建筑面积，区域均价=（A项目均价*A项目建筑面积 B项目均价*B项目建筑面积 #8230；）/改区域总建筑面积，均价不是简单的最高价与最低价的取中，而是要和挂钩的！

有人说，以楼盘为单位是给买房人参考的。以城市或地区为单位，是给城市或民族决策者的。其实，购房者也可以参考一个城市的房价如何水平从房价走势中看出，雅典选择房价一直是购房者们共同关心的话题，买房前怕涨，买房后怕降，对于即将买房的购房者来说，最关心的更为成都新房房价均价。

据中国指数研究院发布的数据，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10180元/平方米，环比4月上涨0.81，自2012年以来 年6月连续第12个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.19个百分点，其中77个城市环比上涨，22个城市环比下跌，1个城市与上月持平，房价涨势明显。各方面来看，成都5月均价每平8101元，涨幅在2.1-2.5（含2.1）之间。

根据中国指数研究院发布的数据，成都新建住宅样本平均价格分别为7619、7733、7817、7934 元/㎡，总涨幅接近400元/㎡，一直呈现前期上涨前缀。结合底部的整体情况，启动专家分析称：2013年成都房价均价在8000-9000元之间，有政策的调节，加上市场的影响，成都房价均价“微涨”动向难改，涨幅可能太小。

成都二手房有哪些优缺点？

二手房的优点如下：

1、能现场查看房屋质量。手房经过几年建议甚至十几年的使用，一些潜在的问题出现出来，在成都购房者细心观察就能发现。在成都至于二手房下面的质量问题，我们购房者从内容多少方面入手：

　　（1）房屋是否有漏水情况，排水是否通畅。漏水可以观察屋顶、墙角、窗户的墙体。

（2）墙体是否有缝隙，含顶面、凹陷和地面，要注意是否被重新粉刷。

　　（3）检查窗门的密封性。

（4）检查市政设施是否授权，主要包括燃气、水、电、暖气管道等。

2、二手房选择空间其实也很大考虑。如果从地段上，现在新房的选择空间很有限。二手房市场庞大，各个区域都在售房源，各种户型和楼层的房源也很多。重要的是这些房子是看得见摸得着的，你甚至可以决定未来的邻居。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　、地段搭建新房。配套设施总一个完善的经过，二手房所在的区域一般进步了好很多，配套很多设施肯定比新房好。

二手房的缺点如下：

1、房子老旧。二手房陈旧意味着房屋内部结构可能没那么合理。年代越久的房子，房屋居住体验越差，小区环境和物业服务也不会好到哪里去。

二、买二手房的手续相对复杂。

二手房涉及到买卖双方、银行、公积金管理、入驻、监管机构、房管局等多方，复杂程度可见大于新房。

3、二手房税费复杂。根据房屋年限、产权产权的不同，二手房需缴纳的税费也不同。年限方面，你要买的房子不是满五的，甚至没有满二，那要交的税费就更多了。

以上就是小编为大家介绍的成都买一套新房需要几许钱？成都的二手房有哪些？希望小编的文章对大家有所帮助。另外，大家在购买房子签合同的时候一定要仔细阅读合同上的内容，以便以后更好的保护我们的权益。希望小编的文章对大家有所帮助。