虽然抵押贷款利率仅继续下降，但足以推动德克萨斯州大西南地区住宅销售继续保持积极势头。来自我们的独家MOTM对德克萨斯州西南部房屋销售数据的ldquo；前期预告rdquo；审视，与与前一年相比，房屋销售活动增加，销售价格也上涨。

以下是西南房地产经纪人协会提供的详细信息：

11月，当地SWMI房地产市场继续少量销售价格新高。2023年11月的销量增加（228套 vs. 206套）。与去年同期相比，11月待售房屋库存增加了约1200套。

11月份售出的房屋数量比2023年11月增加了11套(228套对206套)。年初至今，截至11月底共售出 2606 栋房屋，比 2023 年 11 月售出的 2600 栋房屋增加了 2(6 栋)。

待售房屋库存猛增 1190 套，不少于 2023 年 11 月的(1950套 vs. 760套)。这个水平的房屋为购房者提供了5.7个月的供应量，低于10月份的5.9个月的供应量。相比之下，在2010年11月经济季节，待房屋销售数量为3160套，为购房者提供了15.8个月的供应量。

2024年11月的平均售价为408，817美元，较2023年11月的341，990美元美元上涨20。11月的平均售价是2024年第四个月平均售价超过40万美元大关。5月份，今年的最高价格达到416，819美元。2024年年初至今，平均售价从359，102美元上涨5至378，328美元。

2024年11月的房屋售价中值为268，500 美元，比 2023 年 11 月的 265，000 美元上涨了 1。年初至今，房屋售价中值上涨了 6（275，000 美元对 260，625 美元）。

中补充价格是指售出的房屋中有50个的价格高于该价格，而有50个的价格低于该价格。