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3.另一方面，因为没有房产证，一般很难申请贷款，需要全款购买，所以购房者压力会很大，而且没有房产证，如果将来房子被征收，也无法获得补偿。

4.如果真的想只凭购房合同没有房产证的房子买房，建议一定要了解清楚房屋情况，要求产权人出具购房合同原件、票据或其他能证明房子是他(她)的材料，并在购房时尽可能与开发商联系，以便开发商更改购房合同，核实是否存在多房出售的情况。

1.不推荐。

2.一方面是因为这种房子可能产权不清，购房合同也可以弄虚作假。如果没有房管局颁发的房产证作为凭证，是无法知道真正的产权人是谁的。购买这种房子一般比较麻烦，争议大，风险大，还可能出现多房出售的情况，购买者可能面临两套空房子。

大家好，常识百科的编辑将为大家解答以上问题。没有房产证的房子可以拍卖吗？很多人不知道，没有房产证，房子也可以买卖。现在让我们来看看！