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谢谢你邀请我！作为一个局外人，我只能说一下自己的看法供参考。

1.合法性问题。法律的本质基于公众的道德和情感。所以没必要纠结，只要两个人能商量出一个可以接受的方案就好。协议应明确双方的责任和义务。例如，如果你违反了合同怎么办？

你的房子是共同财产，应该平均分配。（你上面也说了是联名申请）按现在的价格。我认为你所纠结的是房地产的升值。很难说。也许没必要贬值。你必须自己去争取。坚定立场，要求合理的东西，你会得到的。

你没有提到孩子，我想说离婚首先要考虑孩子，这也是法律要求的。你自己想想吧。希望能帮到你。

1.婚姻存续期间，夫妻俩一起去买了房子，购房合同上有双方的名字。现在他们离婚了，房产证怎么办？

2.首先，我们来看看双方离婚时是如何处理这笔财产的。

3.离婚时未办理的房产，仍属于两人共同财产，办理房产证只需两人同时在场即可；

4.如果在离婚时，双方对这笔财产有协议，例如，这笔财产属于女方，她需要补偿男方，或者这笔财产属于男方，男方需要补偿女方。双方拿到离婚证后，需要另一方的配合，当然如果另一方不愿意配合，一方可以走& # 27861；院起诉是的，请对方协助转账。

1.你问的问题在现实生活中具有很强的普遍性和代表性。这对不离不弃、彼此深深依恋的新婚夫妇很容易被爱情冲昏头脑，并希望为对方付出一切。这种不理智的行为让别有用心的人钻了空子。一旦夫妻感情破裂到离婚的地步，就会为接下来的财产分割埋下后患。

2.根据你描述的情况，如果房子是婚后共同购买的，应该属于夫妻共同财产，但是

3.房产证上写的是女方儿子的名字，会被法律认定属于子女所有（详见附表），所以目前的情况对你非常不利，你可能会面临两房空的情况。为了赢得一些权利，你必须提供有力的证据来证明房子是由两个人共同购买的事实。因此，你必须尽快收集和整理对你有利的证据材料。如果没有证据，你只能尝试通过间接渠道获取。比如，你可以开诚布公地与女方就此事进行谈判，并尝试在谈话中提及当初共同投资的相关细节，尤其是与你自己投资相关的内容，然后在谈判过程中充分表达出来，然后对所有谈话进行录音以获取证据。在这个过程中，我相信女子是没有警觉的。如果你不说出来，

4.不知道房产证写在女方儿子名下是不是因为女方不信任你，怕你半路抛弃她，要求房产证写在她儿子名下？还是自愿把房产证写在她儿子名下取悦女方？还是女方从一开始就心怀不轨，以婚姻为陷阱骗取你的财产？如果是前者，女方只是为了安全才要求你把房产证写成儿子的名字，但她并没有把夫妻共同财产据为己有。在这种情况下，仍然有空间。你可以是感性的，也可以是理性的，双方可以私下达成协议，共同分享或返还你投资的那部分。自然，每个人都很高兴。但是，如果女方打算侵吞财产，你就必须通过法律途径解决。建议尽快咨询律师事务所了解详情。

5.最后，希望大家能以你的事为戒。婚姻中，感情归感情，理智归理智。你决不能在原则问题上含糊其辞，以免将来引起不必要的麻烦。当然，如果你愿意不计后果地为对方付出一切，那就另当别论了，只要它来临时你不后悔，而且你还得跪着接受自己的决定。

1.如果房产证上注明了各自的份额，这叫按份共有，离婚时会按照这个份额分割；2.如果房产证上没有注明各自的股份，那就只有两个人的名字。这就是所谓的共同所有权。离婚分割时，出资方分得的份额多，另一方分得的份额少；3.不管房产证上怎么标注，共同共有还是共同共有，只要双方能就分割达成一致，法律都会尊重，按照你们商量的结果来分割。

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